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悉尼:有业主3房拆出19间出租房 业内:房企拿地热情高

17/07/29   来源:http://www.blepon.com  作者:现金赌博 
  

  6月18日电 据《香港文汇报》引述《每日邮报》报道,随着澳洲悉尼楼价不断飙升,居民不仅面临置业难题,连租楼也并非易事。悉尼市政府透露有业主把3房单位分拆成19间房,连茶水间、浴缸甚至逃生楼梯也成为分租对象,一个单位挤满58人,居住环境极为恶劣,不过每个床位每周租金仍高达150澳元(约902港元)。

  此类出租房内床位非常拥挤,如浴室被改装成出租房,但面积仅可放置一张床褥,租客只能把卫生用品及药物放在洗手盆。

  近日,杭州市国土资源局发布了杭州市2013年第一期读地手册,收录的多宗稀缺地块引起各方关注,其中下沙计划在2013年出让的五宗地块被收录其中,共211亩。

  五宗都是好地,位置优越

  杭州市2013首期读地手册,主要收录了主城区今年计划出让的经营性用地92宗面积共4495亩(未含已成交地块)以及当前具备条件的优质地块29宗1357亩。

  其中有多幅市中心稀缺地块,如湖墅单元(民生药厂)住宅地块、桥西单元(大河造船厂)商业地块、三堡单元江河汇流区域商住地块等。

  下沙新城这次推出的五宗地块,位置也十分优越,其中两宗位于金沙湖畔,两宗位于沿江板块,还有一宗位于新兴的大学城北板块。

  “我们这五宗都是好地。如金沙湖畔的两宗地块,一宗37.77亩,一宗21.16亩,大小适宜,均处于板块的核心区域,属地铁上盖物业,又有一线湖景,是不可多得的宝地。”昨天,开发区国土分局的工作人员告诉记者。

  这次推出的沿江板块两宗地也很珍稀,该板块前几年土地出让量大,所剩地块不多。据介绍,其中一宗靠近地铁一号线延伸段终点站,还有一宗位于保利玫瑰湾与金隅观澜时代的中间,南面是天然湿地公园,适合建商业体项目。

  大学城北这宗地块是唯一宅地,本月底出让

  今年杭州市推出的宅用地相对充足,远高于2012年实际出让的规模。不过,单从下沙来看,今年推出的地块以商业性质为主,五宗地块中有四宗为商业地块。

  国土资源局开发区分局土地整理中心贾主任表示:“近几年来,下沙的住宅开发已经陆续成熟,接下来要完善各种门类的商业配套,这样有助于提升开发区整体的商业氛围,提高居住生活品质。”

  唯一的一宗宅地是R21-C-27、28地块,位于大学城北,共有71.26亩,价格相对较低,又靠近城北体育公园,适合开发品质楼盘,是便于开发的成熟地块。

  该地块周边,保利、宋都、碧桂园正在火热开发,这几家房企之前就对该地块表达过购买意向。国土分局工作人员告诉记者:“也有一些打算进驻下沙的外来房企也来咨询过,还是比较抢手的。”

  据悉,本月底大学城北这宗宅地就要出让了。

  还有七宗储备地块,多在大学城北

  “前几年,很多开发商手上有地,经过一个开发周期后,到今年,很多房企手上的地逐渐开发完了,所以拿地热情会很高。”有业内人士分析。

  据透露,下沙目前还有7宗储备地块,1宗位于金沙湖畔,另外6宗均位于大学城北。

  除了拥挤,屋内卫生环境亦异常恶劣。多间房间没有窗户,照明及通风欠佳,走廊被改装为淋浴间,只有破烂的半透明胶帘遮掩,严重缺乏私隐。淋浴间排水系统恶劣,用水经常流到地毡。屋内满是杂物及垃圾,厨房更常有蟑螂出没。假如住客投诉居住环境,屋主便会恐吓不退还按金,甚至取走他们的私人物品。(房产频道)

  “大学城北是下沙目前储备地块较集中的区域,沿江区块已经发展成熟,剩地不多,接下来大学城北会是土地出让比较集中的区块。从目前来看,除了7宗储备地块,目前正在做地地块中也有两宗位于此。”

  记者 邵奕颖

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