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广州9月卖地13宗总成交近80亿 开发商拒绝采访

17/08/12   来源:http://www.blepon.com  作者:永利高投注网 
  

  广州10月1日电 (陈启任)9月是楼市传统销售旺季,9月广州13宗土地成功出让,总成交额近80亿,其中,住宅用地成交额占比逾九成。

  据搜房网1日发布数据显示,9月广州预成交土地宗数有15宗,其中13宗成功出让,2宗流拍,总成交金额794016亿元(人民币,下同)。

  连江县住建局:可能是验收手续不全,导致无法办产权证

  □“连江假日听海数百套房子无法办证”追踪

  据了解,9月广州土地成交共13宗地,其中住宅用地有7宗,商业用地和工业用地分别有1宗和2宗,其他用地3宗。在总成交金额79.4亿元中,住宅用地成交额占比高达95.2%,达75.6亿元。

  记者注意到,相对于8月份集中出让商业用地,进入九月份,广州更侧重推出住宅用地,9月广州住宅用地成交额环比上涨近一倍。

  福州的林女士反映,她2012年购买了连江筱埕镇假日听海小区的一套房子,现在交房2年多了,仍无法办理房产证,一期数百套房子均是如此(详见本报2015年1月19日A6版)。昨日林女士告诉记者,楼盘现在仍然无法办理产权证。

  连江住建部门工作人员介绍,该楼盘应该是单体、规划、消防等7项竣工验收项目中的某些项目没有通过,所以无法办理产权证。

  林女士告诉记者,2012年初,她在连江县筱埕镇假日听海买了一套房子。同年12月30日交房,但是房产证始终办不下来。因为不能办房产证,她到现在都不敢装修。林女士说,假日听海一期大概有五六百户业主都是这种情况。现在开发商仍没有给出办证时间。

  稿件刊发以来,记者多次联系假日听海的开发商,但是工作人员始终以领导不在为由,拒绝接受采访,到现在仍然没有给出不能办理产权证的具体说法。

  昨日,连江县住建局一名工作人员告诉记者,房子竣工后,需要通过单体、规划、消防等7项验收,开发商拿到有关部门颁发的验收合格手续后,才能到房产部门办理房屋所有权初始登记证明。备案登记后,业主才能前来办理产权证。肯定是楼盘的某些验收手续没有做完,所以导致业主迟迟不能办证。

  9月广州海珠、增城推出的4宗住宅用地颇受外界关注,引来保利、碧桂园、中航里城等品牌房企竞拍,过程尤为激烈,成交均出现溢价情况。位于海珠广纸石岗路两个地块,溢价率分别高达76%和85%,两块地未开拍已达最高限制地价,一开拍后均进入竞配建环节的形势,这在近几年广州拍地史上实属罕见。

  此外,广州增城撤市换区正式挂牌之后的首次卖地也吸引了不少房企的目光,增城朱村街两宅地开拍历时近一小时,举牌185次,最终中航里城击败其他5家房企,以19.3亿夺下。(完)

  昨日下午,记者来到连江县房地产交易管理所,工作人员证实,假日听海开发商没有持相关验收合格手续,到该所办理房屋所有权初始登记证明。所以业主现在不能办理产权证。而办理的具体时间,要看开发商何时做完相关验收手续。

  连江县住建局工作人员告诉记者,当时签订的购房合同上,都有规定交房后多长时间内给业主办理产权证,逾期需要按合同向业主赔偿违约金。■福州晚报记者 徐文宇