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旅西华人买房遭资金审核 洛杉矶“中国城”喜庆猴年

17/06/18   来源:http://www.blepon.com  作者:皇冠代理 
  

  6月7日电 据西班牙欧浪网报道,据西班牙房地产界业内人士介绍,2015年是买房抄底的最佳时机,因此不管是在国内的中国人还是在西班牙的华人都纷纷开始趁势投资,但现在问题来了,以全款购买房屋或者一部分缴纳首付的购房者都要通过亲戚从国内汇钱过来,这笔钱少则几万欧元多则几十万,在当下西班牙银监部门审查机制如此严格的情况下,不少侨胞因为国内汇来的“巨款”而被银行冻结了资金或资金被退回到了中国。

  趁着西班牙房价走低再加上50万欧元买房送居留的政策,巴塞罗那留学生张某的父母决定为儿子添置一套房产。于是,他们通过各种方式最终将一笔50万欧元左右的现金汇到了小张的户头。但没想到,这笔款项不久之后被西班牙银行冻结了,理由是来源不明,西班牙银行让其出示有效的材料。但在规定时间内,小张无法出示相关材料,这笔款项最终被退回到了国内的账户。

  2月15日电 据美国侨报报道,一年一度的金龙大游行当地时间13日在洛杉矶老“中国城”举行,吸引了洛杉矶各地上万人参加。2016年的农历年是猴年,参加游行的很多花车纷纷以猴子为主题进行装饰,而《功夫熊猫》以及《初来乍到》两部与中国文化相关影视作品中的演员也出现在了游行队伍中,引起了人们的阵阵欢呼。

  洛杉矶中华总商会举办的第117届金龙大游行13日在洛杉矶老中国城举行,该商会估计说有15万人参加了当天的游行。中国驻洛杉矶总领馆副总领事王雷、领侨组组长王学政以及侨务领事孙卫东也出现在了游行队伍中。

  马德里的孟小姐近期也被买房子资金的事情伤透了脑筋。孟小姐看中了马德里市中心一套25万的房子,但是由于她持有的是学生居留,因此无法向银行申请贷款,只能通过孟小姐国内的父母全款支付。问题来了,孟小姐在付完3万块订金后被要求一次性付清余下的22万,可是根据中国的汇款制度,境外汇款每人每年的上限不能超过5万美金,并且要求直系亲属进行直接操作,而孟小姐在国内是独生女,除了父母以外就剩下一个外公,这样一来,他们最多也只能给她汇15万美金,交完押金后眼看着离最终付款的日期越来越近,孟小姐也是急白了头发。

  针对这一情况,记者咨询了马德里mr.house中方客户负责人季小姐,她说,对于投资移民购房,其中重要一环就是怎样付款、汇款。这也是大家最关注的问题,因为国际汇款往往受到的限制较多,许多国内买家由于不熟悉其中规则,而导致资金被冻结或者返回,这无疑会造成重大损失。

  如何安全的进行国际汇款以及办理签证居留注意事项,首先一点需要注意的是国内外汇,如果是个人,每人每年汇出外汇额度为5万美元(自然年度计算1月1日至12月31日)。所以,首先买房者需要提交一份银行资金证明,这份资金证明可以是银行流水账单或银行专门为出示的信以证明买房者在此银行有足够的存款资金。

 游行中的传统舞蹈表演。(侨报记者夏嘉摄)

  另外,包括国会众议员赵美心等在内的华裔民选官员也参加了游行。游行中有代表地方企业和社团的花车、高中鼓乐队、舞龙舞狮队伍、来自中国北京一些中学的表演队伍等。

  下午1点钟游行从Hill Street上开始,一辆写着“健康、爱和智慧”的花车吸引了人们的注意。花车以西游记为主题,神气的美猴王挥舞着金箍棒吸引人们拍照留念。传统的舞龙舞狮队伍将气氛推向高潮,接下来是中国传统舞蹈表演方阵将中国年的欢乐气氛传送给现场的观众。

                                花车上的美猴王。(侨报记者夏嘉摄)

  游行进行到一半,最让孩子们激动的是《功夫熊猫》中的大熊猫也出现了。大熊猫坐在汽车上,挥舞着双手给人们打招呼,小孩子都跳了起来喊着“功夫熊猫!功夫熊猫!”美剧《初来乍到》的三位主演也乘坐者汽车来到游行队伍中,和喜欢他们的观众们挥手致敬。

  北少林的舞龙舞狮队伍。(侨报记者夏嘉摄)

  金龙大游行不仅仅受到华人的欢迎,很多生活在洛杉矶各地各个族裔和社区的人都来看游行。各族裔的上完观众聚集在Hill St和Broadway两条街上,与游行队伍一起庆祝中国新年。当天气温相当高,烈日当头,但观众的热情不减。很多小孩也身穿着中国的传统新年服饰和父母一起看游行。

  其次还需要提供资金来源的证明,例如工资单收入,公司收入证明,养老退休金证明,租售房产资金证明等等,以此来证明收入合法。另外,由于外汇汇款额度每年每人最多5万美元,这就需要他人帮助外汇,则需要提供借款合同证明。同时,这些证明都必须经过翻译认证,需在西班牙银行开户前需要准备好这些材料,以保证安全交易汇款。汇款途径必须合法,绝对不能通过一些打擦边球的方式。比如在中国一笔人民币给某人、某人在西班牙再给一笔欧元,因为这种方式涉嫌“洗钱”。(赵珉)

  来自南帕沙迪纳的王先生一家5口坐轻轨来到中国城看游行。他说,小孩子们最喜欢这个活动了,对他们来说也可以接受一些中国传统文化的熏陶,他们一家几乎每年都来。