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全国30省份2014年房价收入比排名 多部门公车购置零预算

17/06/14   来源:http://www.blepon.com  作者:比分直播 
  

  全国30省份2014年房价收入比排名

  河南为5.5,全国倒数第三

    本报北京3月17日电 (记者余荣华)3月17日上午10点开始,北京近百家市级党政机关、全额拨款事业单位在各自网站上陆续晒出今年的部门预算。根据已经公布的情况看,各部门今年的“三公”预算总额均有较大幅度减少,多数部门公车购置为零预算。

    据了解,2014年,北京市将实现市与区县两级政府预决算及“三公”经费的全面公开,提前一年完成财政部要求的任务;进一步扩大市人大审议和公开预算的部门范围,上报人代会审议预算的市级部门达到100家,除涉密单位外均依法公开。

  在行政化调控手段持续取消的2014年,房价与普通人的收入之比差距有多大?昨日,上海易居房地产研究院发布的《全国30省房价收入比排行榜》显示,2014年,房价收入比最高的省份为北京市,达到14.5;而河南这一数字为5.5,排在倒数第三位。

  2014房价收入比,北京居首,内蒙古倒数第一

  根据该机构发布的数据,通过对除了西藏、台湾之外的全国30个省、直辖市、自治区房价收入比进行分析,北京这一数值是14.5,上海是11.9,海南省虽然地处我国最南端,但是近年来旅游业发展迅速,这一数字高达13,排在北京和上海之间,成为2014年房价收入比最大的三个省份。虽然拥有两个一线城市广州和深圳,但广东省当年的房价收入比为9.1,排在第六位。福建和天津分别以9.9和9.6排在第四位和第五位。

  从中部六省来看,湖北省和江西省与河北省并列以7.1的比值排在第九位;而河南省和湖南省分别以5.5和5.0排在第28位和第29位。排在倒数第一的是内蒙古,为4.7。

  什么是房价收入比?据专家解释,房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值。易居研究院研究员曹妮娜告诉记者,他们本次采用的数据来自国家统计局、地方统计局,其中商品住宅特指一手房,不包括二手房。

  这是什么意思呢?简单举例,也就是说,2014年,北京一套住宅的平均总价是当地一个居民家庭平均年收入的14.5倍;而在河南,这一比值为5.5。换句话说,意味着在北京买一套房子,需要一个家庭不吃不喝平均奋斗14.5年;而在河南,这个奋斗的年份平均需要5.5年。

  对于房价收入比的意义,曹妮娜指出,尽管房价收入比是一个全球通用的指标,一般而言,在发达国家,房价收入比超过6就可视为泡沫区。“根据我国的实际情况,我们认为全国房价收入比保持在6~7属合理区间。”曹妮娜说。

  也就是说,河南2014年5.5的房价收入比处于合理区间。

  2015年东部沿海省市房价收入比预计继续增长

    2013年,北京市共有90个部门上报人代会审议预算,除两家涉密单位外,其余88个都向社会公开部门预算。今年,上报人代会审议预算的市级部门增加到了100个,北京市委党校、北京市气象局、北京市法学会等10个部门也首次被要求公开包括“三公”经费在内的预算账单。

    2014年北京市政府工作报告中明确,2013年,北京市级部门“三公”经费等一般性支出压缩1.27亿元;2014年,要坚持勤俭办一切事业,“三公”经费支出预算降低12%以上,市级节庆论坛展会活动的财政经费压缩40%以上。

    根据相关预算报告,2014年,北京市级党政机关、全额拨款事业单位的“三公”经费财政拨款支出预算安排9.72亿元,与2013年预算11.13亿元相比,降低了12.67%。其中:因公出国(境)费用1.55亿元,降低10.40%;公务接待费0.75亿元,降低20.21%;公务用车购置及运行维护费7.42亿元(购置费1.31亿元、运行维护费6.11亿元),降低12.29%。

    据介绍,北京市压缩“三公”经费的重点将是党政机关的一般性支出,例如非重点项目出国考察等因公出国经费,取消没有实质内容的、照顾性的出国项目。另外,结合国家公务车改革等有关要求,今年北京市已决定对市级一般公务用车暂停购置。

  根据易居研究院的分析,2015年上半年,房地产市场呈现触底反弹的势头,市场成交量出现企稳回升的迹象,特别是东部一二线城市成交量大幅攀升,随着诸多利好政策的出台,市场观望情绪由积极入市情绪所替代。数据显示,2015年上半年全国商品住宅成交均价增长8.1%,创2014年以来新高,且商品房销售面积继2014年以来首次回到正增长区间,同比正增长3.9%。预计2015年下半年,随着去年同期基数的逐步回落,住宅价格增幅将继续小幅上行。

  综合分析,预计2015年,全国范围内房价涨幅很可能与城镇人均可支配收入增幅持平,但是会出现较为明显的区域分化。曹妮娜向郑州晚报记者分析,东部沿海经济发达的省市,房价涨幅极有可能高于城镇人均可支配收入增幅;中西部省份的房价涨幅降则有可能与收入增幅持平甚至略低。预计2015年全国30省(市、自治区)房价收入比将总体与2014年持平,在7.1附近震荡;但是东部沿海省市房价收入比将有所上升,上升幅度将大于中西部省区。(记者 胡审兵)

    对于执法执勤车辆,也只能在报废后才能购置。截至记者发稿时,能够查询到的88个已公布预算市级部门中,“公车购置费”预算为零的总计有70个部门。

    今年,除了要公布公车运行费总数外,还要分项公布加油、维修、保险和其他支出费用(包括过路过桥费、租车费等),使公众对公车运行费有更加细致的了解。